Die meisten Staaten verlangen, dass Immobilienmakler vom Staat lizenziert werden, damit sie die Anforderungen an Ausbildung und Erfahrung kontrollieren können und eine zentrale Instanz zur Lösung von Verbraucherproblemen haben. Die Terminologie zur Bezeichnung von Immobilienfachleuten variiert von Staat zu Staat ein wenig. Von Maklern wird in der Regel eine höhere Ausbildung und Erfahrung verlangt als von Immobilienverkäufern oder -maklern. Die Person, mit der Sie normalerweise zu tun haben, ist ein Immobilienmakler oder Verkäufer. Der Verkäufer ist staatlich lizenziert, muss aber für einen Makler arbeiten. Alle Angebote werden unter dem Namen des Maklers und nicht des Verkäufers eingestellt. Ein Makler kann direkt mit Käufern und Verkäufern von Immobilien verhandeln oder einen Stab von Verkäufern oder Maklern beschäftigen, die für ihn arbeiten.